二手房中介費如何計算

二手房買賣中介費用按宗計算，由買賣雙方與房產中介在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協商確定。房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；房產交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收??；房產交易額100萬元以上的按0.5％收取。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

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