異地買房能用公積金貸款嗎

　　近日，據上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長三角一體化國家發展戰略，服務長三角地區人才流動、產業發展，減輕員工償還壓力，支持員工實際住房需求，經上海市住房公積金管理委員會批準，市公積金管理中心從5月20日起在長三角生態綠色一體化發展示范區試行提取住房公積金償還異地住房貸款業務。

　　試點業務明確，在上海繳納住房公積金的員工在蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣購買擁有所有權的住房，在當地取得住房貸款（包括住房公積金貸款和商業貸款），可以申請提取本市住房公積金賬戶余額用于償還異地住房貸款。

　　提取申請人為主貸款人及其配偶，提取申請人及其配偶在上海無住房公積金貸款，無委托提取住房公積金償還住房貸款，無其他有效提取業務，上海無自有住房。符合條件的職工，可以向市公積金管理中心業務網點咨詢辦理。

　　《住房公積金管理條例》中有明確規定，用人單位自入職之日起30日內必須繳納住房公積金，公積金對于上班族來說是一項非常實用的福利。不少人只知道公積金可以貸款，但卻不知道異地公積金能不能使用、如何使用。

　　異地買房能用公積金貸款嗎？

　　可見，并不是所有城市都支持公積金異地購房。異地買房能否用公積金貸款要根據城市政策來，有的城市實行公積金貸款互通，是可以申請公積金貸款的。大部分城市現在還不能申請異地公積金貸款，所以購房者最好提前咨詢公積金中心，自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。

　　根據國家的政策目前正在推進公積金的互通，所以購房者應該隨時關注自己所在城市的情況，說不定近期就會有政策出臺。

　　異地買房如何使用公積金？

　　如果所在城市不支持異地買房使用公積金，我們的公積金就沒用處了嗎？當然是否定的，根據公積金政策，購房者即便不能申請公積金貸款，也可以申請提取公積金。

　　比如購買新房/二手房、房屋裝修，都是可以申請提取公積金的。如若購買新房，購房者需要提供的是購房發票、貸款合同、購房合同以及購房者的身份信息；如若是購買二手房，購房者需要提供貸款合同、購房合同、購房者身份信息以及契稅發票、產權證等；如若是房屋裝修，按照公積金中心的要求提供材料即可。

　　另外，現在很多城市還提出，加快落實支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策?？梢哉f公積金使用范圍已經越來越廣泛了。

　　如果購房者打算離開一個城市，其公積金就沒用了嗎？其實也不是的。購房者可申請公積金轉移，轉移到新城市之后如果滿足貸款條件，可繼續申請公積金貸款，如果不能貸款，那么一樣可以申請提取，當然要按照新城市的要求準備材料提出申請。

　　總之，異地買房是否可以申請貸款屬于政策性問題，每個城市規定不同，想要使用要提前咨詢。即便是不能貸款，公積金也是可提取的，購房者不用擔心交了公積金不能用，而是應該了解如何使用。

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