相鄰關系糾紛怎么處理？相鄰關系糾紛當事人該怎么做？

樓上把樓下泡了，因找不到漏水原因樓上拒絕賠償;空調安裝到對門臥室墻外，噪音惹糾紛……4月18日，記者從高新區人民法院了解到，近年來隨著公眾法律意識逐漸增強，法院受理的鄰里糾紛案件逐漸增多，去年一年該院共受理鄰權訴訟案件96起，比前年有所增加。漏水樓下被泡狀告樓上2021年5月，家住高新區的姜先生，下班回家發現衛生間棚頂漏水，室內部分裝修受到了損失。事后姜先生找到樓上鄰居，要求對方賠償維修費用，不想樓上鄰居認為，自己家地面是干的，漏水原因不明，自己不應該擔責。姜先生無奈之下，將樓上鄰居趙先生訴至高新區人民法院，要求其賠償1.2萬余元。主審法官臧國燕收到卷宗后，多次與當事人進行電話溝通，以鄰里間要互相理解為前提，做雙方的思想工作。經過多次調解，最終雙方達成了一致意見，即被告趙先生一次性給付原告姜先生4000元;如到期未履行，則給付原告8000元。噪音因為裝修產生糾紛高新區人民法院的民事法官付建國介紹，有一起案例也有關鄰里問題。李女士住在高新區，2021年7月，對門鄰居換了新主人，裝修過程中，將空調外掛安裝在李女士家臥室外墻，嚴重影響了李女士的休息。當時，李女士找到了對門陳先生，陳先生稱，可以把空調外掛往下調，但李女士沒同意，她認為空調外掛往下調還是在自家窗外，噪音問題還是存在，她的意見是讓對門直接把空調外掛挪走，陳先生覺得李女士的要求不合理，索性不動了。李女士無奈之下，把陳先生告上了法庭。庭審前經過調解，兩家有了緩和余地，并達成調解協議，陳先生將空調外掛挪到自家一面，李女士表示同意。說法第一時間保留證據鄰里糾紛多發生于哪幾類?付法官表示，目前法院審理的相鄰權糾紛案件多數和噪音擾民有關，此外還有私搭亂建、占用公共空間以及空調外掛安裝產生噪音、裝修后造成房屋漏水等糾紛，個別案例包括在樓上養鴿子、高空拋物。付法官說，《物權法》第八十四條規定：“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系?！惫枢従又g產生矛盾時，要堅持與鄰為善，多替對方著想，在忍讓和克制的基礎上協商解決糾紛;如訴至法院則要合理限制或延伸自己的權利，在合理限度內維護自身權益。作為鄰居，不可避免地會產生各種問題，當一方致另一方利益受損超過了一定程度，那么將構成法律上的妨害，受損方可訴至法院尋求合理解決，也可以尋求第三方進行調解，切莫將瑣事鬧成大事。在相鄰糾紛發生前，日常生活中鄰里之間應懂得換位思考，例如堆放雜物的時候要想到不能妨礙鄰居通行;排水的時候要想到不能損壞鄰居的物品。為鄰居著想也是間接保護了自己的權益。在相鄰糾紛發生時，要第一時間保留證據，比如拍照、拍視頻，為維權留下事實依據，減輕舉證困難程度。在相鄰糾紛發生后，除了雙方自行協商，可以通過周邊的第三方居中協調，比如居委會或者物業，他們能最快了解到事情發生的原委，也最了解糾紛雙方的性格特點、生活習慣，在協調過程中，更加有利于將矛盾變小而化之，更快更好地修復鄰里之間的感情。

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