租房押金糾紛的處理方式如下:
一、因房客違反租賃合同約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
二、因房東原因導致房客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金給房客,且房客有權追究房東的違約責任。
三、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月;房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,房客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后房東應給房客會有相應的收據。
四、租房合同終止時,房東應于租賃關系終止且房客騰退房屋并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還房客。
一、租房合同簽了當天能退嗎?
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,這個定是宀蓋頭的定,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金,如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的,房東可以在押金中扣除相應維修費用。租房合同沒到期,若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時,房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的,押金應退給租客。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com