不需要,征收土地時,拖欠征收補償款的,如果征收補償有約定,按約定支付利息,沒有約定的,一般按銀行同期利率支付利息。征地補償款不需要交稅,征地補償款屬于房屋征收部門按照國家統一規定發給的補貼,拆遷過程中未產生增值額、土地所有權未發生權屬變動,依法屬于免稅范圍。
國家征地補償標準是應當按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算。同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。
一、征地補償的標準是什么
1、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費,如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
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