法律分析:
可以要求開發商退房的方式如下:
1、開發商五證不全,開發商逾期交房;
2、房地產無法辦理產權證書;
3、房屋面積誤差超過3%;
4、房屋主體結構質量不合格等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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