房屋買賣需交哪些費用？

房屋買賣需要繳納下列費用：

1、交易手續費：以5元/平方米計算，買賣雙方各承擔總費用的50%。

2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。

3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的5%計算繳納。

4、權證印花稅：5元/本。

5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件;如果房屋屬于其他產權，300元/件。（不僅住宅與非住宅有區別，而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為準。）

6、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5～5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。

7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。

二手房屋買賣要交什么費用

二手房屋買賣要交的費用有：

營業稅，個人購買不足2年對外銷售的住房，全額征收營業稅；

土地增值稅，房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；

所得稅，房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納；

房屋交易手續費，按房價9%交納。

物業費交了未裝修房屋時需交嗎

在物業公司書面通知業主交房后，就算業主一直未裝修居住，也應當交納物業費。

最高人民法院已經頒布了司法解釋，《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：“經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持?！?p>房屋買賣押金協議是什么

房屋買賣定金協議書是買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立的合同。

主要包括買賣雙方的個人信息、二手房屋的地址、面積等信息，并需要寫明房產用途以及合同編號，約定物業管理費、定金繳納等。

二手房買賣中房屋過戶費用由誰承擔

二手房過戶費需要雙方承擔。一般的情況二手房過戶需要的費用：

買房人應繳納稅費：

契稅：房款的5%

印花稅：房款的0.05%;

交易費：3元/平方米;

測繪費：36元/平方米;

權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納稅費：

印花稅：房款的0.05%;

交易費：3元/平方米;

營業稅：全額的5%(房產證未滿5年的)。

買賣房屋面積差額的費用誰來承擔

買賣房屋的面積差額的費用應該由賣方承擔。 該內容由 張平律師 和 律說律答 共創回答

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