一、買二手房買方需要交哪些稅費
1、二手房交易稅費是在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅包括:個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
2、法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
二、買房交稅需要什么資料
買房交稅需要的材料有:
1、雙方身份證明;
2、房權證;
3、戶口本;
4、結婚證;
5、無房證明;
6、買賣合同;
7、過戶確權審批表、評估報告。
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