二手房交哪些稅

二手房稅費規定如下：
1、增值稅，約為房屋售價的百分之5.5，滿兩年免交，原業主繳納；
2、個人所得稅，房屋售價差額的百分之20或房價的百分之1，家庭唯一住房可申請免稅，原業主繳納；
3、契稅90平米以下為房價的百分之1、90到144平米以內為房價的百分之1.5、144平米以上為房價的百分之3，應辦理相關優惠手續，買家繳納；
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納；
5、房屋轉移登記手續費，買賣雙方繳納，在二手房買賣合同中約定了定金，要注意以下幾點：
（1）約定定金時，要以書面形式，可以簽訂定金合同或是在二手房買賣合同中約定定金條款；
（2）約定定金時，對定金數額可以協商，但是按規定不得超過房價款的百分之20，超出部分不受定金罰則的約束，只能作為預付款。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com