二手房交易產生的費用誰承擔？

法律分析：

買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）。2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元。3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%。4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。賣方：1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元。2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%。3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%。4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%。5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積。6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）。7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）。8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿二年）。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

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