賣二手房子要交多少稅和費用呢

法律主觀：

根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。(一)買方的二手房交易稅費：1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)(二)賣方的二手房交易稅費：1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)以上就是對“二手房買賣稅費誰由來交”“買賣二手房需要交哪些稅費”所作的解答?？傊?，國家對二手房買賣稅費都有明確規定，實踐中當事人也可以對二手房買賣稅費的交納作出約定。不過具體交納的時候，必須以法律規定的一方的名義辦理。如果您對二手房交易稅費還有什么疑問，或者遇到什么困難，不妨直接聯系律師獲取幫助，他們會更加當地的具體情況為您做出詳細解答。

法律客觀：

《中華人民共和國個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： (一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后); (二)經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后); (三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

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