住房保障和房產管理局是什么單位？

法律分析：

房管局有以下職能： 1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批； 2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能； 3、負責全市城鎮建設安置動遷管理； 4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

法律依據：

《城市公有房屋管理規定》

第四條 國家機關、社會團體、企事業單位及軍隊管理的國有房屋屬于國家財產，由國家授權的單位依法行使經營和管理的權利并承擔相應的義務。集體所有的房屋，由集體組織依法行使經營和管理的權利并承擔相應的義務。公有房屋產權人同時享有相應的土地使用權。

第五條 公有房屋的經營和管理要逐步實現社會化、專業化。產權人可以委托物業管理公司等代為經營和管理。

第六條 房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任。任何單位和個人都不得侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益。

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