地方保障性住房有哪些

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，那么什么樣的住房才能稱之為保障性住房呢?保障性住房都有哪些種類

一、保障性住房有哪些種類?

1.廉租房

指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

2.公共租賃住房

也稱公租房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3.經濟適用房

也被稱為經適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

具有經濟性和適用性：經適房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。但在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。

4.限價房

又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經濟適用房。

限價商品房按照"以房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象。

5.安居房

安居房是指以成本價將房屋出售給中低收入家庭建造的住房。

根據規定：購房人可以按照安居房的成本價去購買，也可以按照職工當年分配公房價格購買。差價應由其所在的單位來承擔。

6.安置房

是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據法律的規定，安置房在取得該安置房房產證后可進行轉讓交易。

二、這些保障性住房有哪些區別?

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。是為進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。 該內容由 張念念律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com