那么什么是住房保障呢？

從我國實際情況看，住房保障制度包括四個基本方面。[8]

公積金制度

這個制度包括雇主與雇員共同繳付、對公積金部分免征個人所得稅、在購房時除個人賬戶累積部分外還可利用公積金貸款購房、以及公積金貸款實行優惠利率等幾個組成部分。

半市場化方式

政府通過減免土地出讓金或提供土地補貼、減免稅費等方式建設的經濟適用房就是這種制度的體現。經濟適用房是一種“政策房”，應當在檔次、面積以及購房者收入水平上有一定限制。在完善的經濟適用房制度中，政府應當對每年住房開工面積中必須包括多大比例的經濟適用房作出強制性規定。

非市場化

經濟適用房畢竟還是讓購房者去“買”。對連經濟適用房也買不起的有些困難群體，可以建立政府貼息的制度。例如人均收入低于某一個水平的家庭購買經濟適用房時，由政府補貼貸款利息。對于貼息也買不起的群眾，可以由政府提供廉租房。

救濟方式

最后還有少量特困群體，他們連廉租房的租金也付不起。這就需要有制度來保障他們的基本住房需求。具體辦法就是對特困家庭采取政府提供貼租的方式。

保障性住房能商品房買賣嗎

保障性住房可以買賣，但須符合相應的條件

住房公積金中的住房資金是什么？

根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8％。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

那么訴訟費減免緩訴訟費的條件是哪些呢？

根據《訴訟費用交納辦法》第四十五條規定，當事人符合下列情形之一的準予免交訴訟費用：（一）殘疾人無固定生活來源的；（二）追索贍養費、撫養費、撫育費、撫恤金的；（三）最低生活保障對象、農村等特困定期救助對象的、農村五保供養對象或領取失業保險金人員，無其他收入的；（司）因見義勇為或者為保護社會公共利益致使自身合法權益受到損害，本人或者其近親屬請求賠償或者補償的；（五）確實需要免交的其他情形。

根據《訴訟費用交納辦法》第四十六條規定，當事人符合下列情形之一的準予減交訴訟費用：（一）因自然災害等不可抗力造成生活困難的，正在接受社會救濟，或者家庭生產經營難以為繼的；（二）屬于國家規定的優撫、安置對象的；（三）社會福利機構和救助管理站；（四）確實需要減交的其他情形。

那么買房分期多少年最劃算呢？

買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個人還貸能力。如果貸款人的收入高、且穩定，能承擔高額月供，那么，可以選擇短期貸款;反之，還貸人收入低或不穩定，將貸款年限拉長能降低每月還款壓力，但是總貸款利息會多很多。

居民申請保障性住房必須符合哪些條件

居民申請保障性住房的條件如下：

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；

3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

6、市政府規定的其他條件。 該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答

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