保障性住房的優缺點是什么

保障性住房的優點：1、安居保障。改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。2、產業帶動。加快建設保障性安居工程，對相關產業具有很強的帶動效應。3、刺激消費。加快建設保障性安居工程，還為今后擴大消費創造了有利條件。加快建設保障性住房，大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施游牧民定居工程，都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措，都將有利于城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。保障性住房的缺點：1、設計滯后。地方保障性住房規劃布局有待改善，交通等外部配套設施的建設相對滯后。少數地方保障性住房項目選在離城市中心較遠的地方，配套設施沒能同步建設，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內部空間結構不合理，影響了使用功能。2、質量隱患。有的地方一些保障性住房設計、施工、監理、驗收質量把關不嚴，個別工程還使用了不合格的建筑材料，存在質量安全隱患。3、管理漏洞。家庭和個人住房、收入以及金融資產等情況基礎信息不足，核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請弄虛作假、申報不實以及工作人員協助弄虛作假，不按規定程序和條件審批。4、資金短板。建設資金籌措和征地拆遷壓力比較大。5、政策不周。中國保障性住房建設和管理總體上帶有探索性質，包括政策、機制、保障范圍、保障方式等，還需要在實踐中不斷完善。6、法制不全?，F行住房保障政策都是以規范性文件形式發布的，雖有一定效力，但未形成法律制度約束。在立法上健全保障性住房的動態管理機制，是住房保障工作得以正常運轉、可持續發展和社會公平得以體現的根本性措施。租賃保障性住房的條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日；之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；(六)市政府規定的其他條件。2020保障性住房的申請條件申請保障性住房應當符合下列條件：(一)具有本市中心城區戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本地的，在就學、服兵役期間享受本辦法規定的住房保障待遇;(二)家庭財產總額及人均年可支配收入不超過市人民政府規定的財產限額及收入線標準。政府引進的特殊專業人才，全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復轉軍人的收入標準可以適當放寬;(三)在中心城區無住宅建設用地或者無自有住房，或者有自有住房，但住房面積低于市人民政府規定的住房保障面積標準;(四)未享受政府住房保障(夫妻雙方有一方戶口不在本市的，需提供戶口所在地住房保障部門出具的住房證明);(五)市人民政府規定的其他條件。在中心城區連續繳納社會保險費或住房公積金達到兩年的外來務工人員符合政府規定的收入和住房困難標準，可以申請公共租賃住房?！督洕m用住房管理辦法》第二條、第三條 該內容由 范學濤律師 和 律說律答 共創回答

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