我們的住宅樓沒有房產證，但是變成了D級危樓，現在有什么政策？

法律分析：沒有房產證的房子，只要不是違建房，是可以有永久居住權的。因為沒有房產證的房屋，有一定的原因造成不能辦理房產證，這種房產只能是住了，是不經變賣的。但是只要不是違建房，是有使用權的，只要沒有其它的拆遷，是可以永久居住的。居住權是房屋的用益物權，沒有房產證的房屋，房屋所有人也可以設立居住權，但居住權可能不受法律保護。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百二十三條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

現在在辦住宅基地的房產證，我家現在老家有房子，小區里也有房子，但是小區的房子沒有房產證?

法律分析：祖傳的住宅沒有房產證的，當事人可以向當地土地管理部門申請確權登記。申請確權登記時，可以向村委會申請開具證明，證明其是房屋和宅基地的權利人。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；（五）法律規定的其他事項?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

您好，我們自建房沒有房產證，我們現在要申請房產證怎么辦？

自建房沒有房產證不能辦理過戶。房產證是對該自建房產擁有所有權的證明，沒有房產證的自建房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

您好，我們自建房沒有房產證我們現在要申請房產證怎么辦？

自建房沒有房產證不能辦理過戶。房產證是對該自建房產擁有所有權的證明，沒有房產證的自建房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

你好，我現在沒有領證，但是房產證怎么加名字呢？

房產證加名字需要的流程如下：簽訂轉讓、買賣、贈與合同，攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交加名申請，到稅務窗口進行審稅，繳納稅費辦理產權變更手續?！恫粍赢a登記暫行條例》第二十一條法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

我買的房子現在沒有房產證，但是沒錢交房稅會有什么后果嗎？

法律分析：沒有房產證的后果：1、沒有房產證的房產，不能買賣、交換、租賃或抵押。2、沒有辦理房產證，就不能進行房產轉讓、贈與和繼承。3、沒有房產證，房子拆遷時，無法得到相應的賠償，這也是小產權最大問題之一。房產證辦理是房主自己決定的，可以暫時不辦理，沒有什么滯納金，但是的房屋以后交稅，可能會發生變化，這可能會受到許多政策的影響。房產證是購房者取得房產產權的憑證，有了它，就可以依法對房產行使占有、使用、收益和處分的權利。如果不及時辦理，可能會給以后處置房子帶來一些后患。法律依據：《中華人民共和國城市房屋權屬登記管理辦法》 第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。 該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答

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