租房寫訂金還是寫定金 法律問題
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-14 16:25:34
租房寫訂金還是寫定金 法律問題
法律分析。1.定金,是交付之后違約是有懲罰的、一般是支付方違約定金不退換,收房違約雙倍返還定金。2.訂金,就相對的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”,這樣對雙方都有約束力。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
導讀法律分析。1.定金,是交付之后違約是有懲罰的、一般是支付方違約定金不退換,收房違約雙倍返還定金。2.訂金,就相對的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”,這樣對雙方都有約束力。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
法律分析:
1.定金,是交付之后違約是有懲罰的、一般是支付方違約定金不退換,收房違約雙倍返還定金。2.訂金,就相對的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”,這樣對雙方都有約束力。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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租房寫訂金還是寫定金 法律問題
法律分析。1.定金,是交付之后違約是有懲罰的、一般是支付方違約定金不退換,收房違約雙倍返還定金。2.訂金,就相對的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”,這樣對雙方都有約束力。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。