假離婚買房法律后果是怎樣？

假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。

一、深圳假離婚買房有什么風險

1、弄假成真是最大的風險

婚姻是神圣的早已是一種共識，然而，近年來中國樓市中為了買房賣房而導致離婚潮頻現，讓婚姻喪失了神圣感?？赡苡腥藭f這是一種假離婚，不影響夫妻情感和真實婚姻關系，但假離婚變成真離婚的例子不勝枚舉。

假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協議，但當事人覺得它是假的，法律可不這么認為。因為只要夫妻倆表示自愿離婚，對財產和子女等問題達成協議，在民政部門辦理登記，離婚就是真實的，而且很難被撤銷。這就是很多人弄假成真的原因所在。

2、真離婚之后可能會覆水難收

假離婚之前，夫妻倆通常都會承諾買了房就復婚?？梢坏┺k完離婚手續后有人反悔，離婚基本上就已經到了覆水難收的境地。即使當事人可以向法院主張撤銷離婚協議，重新分配財產，但卻必須拿出足夠的證據來證明自己當初受到了脅迫或者欺騙，才能得到法律的支持。

二、假結婚的情況有哪些

虛假離婚包括兩種情況：

1、通謀離婚；

2、欺詐離婚。

假離婚是指夫妻一方或雙方因雙方通謀或欺詐而離婚的真實意思。

無論出于什么原因，只要雙方在自愿平等下同意終止婚姻并注冊，離婚都是有效的，離婚后不再是夫妻。完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。

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