夫妻共同按揭的房子離婚了過戶需要的材料有哪些

一、夫妻共同按揭的房子離婚了過戶需要的材料有哪些
1、夫妻共同按揭的房子離婚了過戶需要的材料有：
（1）提供原購房契約復印件；
（2）原土地證和房產證；
（3）個人身份證明；
（4）結婚證、離婚證；
（5）需要交稅的情況下要出具完稅證明。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條
房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
二、夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。
2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。

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