繼承房產需繳納多少稅？

繼承房產需要繳納契稅、印花稅和其他費用，但法定繼承人免交契稅。房產證過2年可免征，未過2年需繳納評估費和印花稅。繼承只需辦理繼承協議公證，無需繳納個人所得稅。買賣房產需繳納更多稅費?？偨Y起來，繼承房產需支付公證費、評估費、契稅、印花稅和工本手續費等費用。

法律分析

1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100乘0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。

2、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。

3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。

4、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價乘5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。

拓展延伸

繼承房產的稅務規定及相關注意事項

繼承房產涉及的稅務規定及相關注意事項是一個復雜的問題。根據不同國家和地區的法律，繼承房產可能需要繳納遺產稅、繼承稅或其他相關稅費。具體繳納的稅款金額取決于房產的價值、繼承人的關系以及適用的稅率。此外，還需注意申報期限、稅務文件的準備和提交等程序。為了確保合法合規，建議咨詢專業稅務律師或會計師，以獲取準確的信息和個性化的建議。及時了解稅務規定，并遵守相關法律法規，可以避免不必要的糾紛和經濟損失。

結語

繼承房產涉及的稅務問題復雜多樣，具體費用取決于房產價值、繼承人關系和適用稅率。建議咨詢專業稅務律師或會計師以確保合法合規。了解稅務規定，遵守法律法規，可避免糾紛和經濟損失。

法律依據

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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