法律分析:有當事人授權代簽,具有法律效力。租房合同沒有當事人授權是不能代簽的,因為合同是當事人與對方簽訂的約束條款,如果代簽并且在沒有委托書的情況下,這樣的合同在法律上是可以視為無效的。并且在簽訂合同時還要注意簽訂合同的內容必須是真實有效的。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作??h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
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