繼承要交遺產稅嗎

法律分析：2004年9月，財政部出臺了《遺產稅暫行條例》草案，該條例在2010年進行了修訂，但截至2018年，該條例仍然還只是草案，沒有實施，未來立法有可能在草案基礎上進行修改，也就是說未來很有可能會開征遺產稅。參考2010年《遺產稅暫行條例》草案的內容，草案第15條的規定，想要繼承遺產，需要先交清遺產稅稅款，也就是說，如果你沒有錢交遺產稅，就無法繼承遺產。再看看遺產稅的稅率：遺產稅按五級超額累計稅率計征，不超過80萬的部分免征，超過80萬至200萬部分稅率為20%，超過200萬至500萬的部分稅率為30%，超過500萬至1000萬部分的稅率40%，超過1000萬的部分稅率50%，以目前一線城市百姓的房價來看，隨便一套房屋都值千萬，假設繼承一套房屋市場價為1000萬，則需要繳納的遺產稅為325萬元。如果不能繳納遺產稅則無法繼承遺產，那么，未來很有可能出現子女因交不了遺產稅而不能繼承父母的遺產的情況。

一、父母死后子女繼承房產過戶費用

如果父母在世，屬于財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產繼承，過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。

1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。

2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。

3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。

4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。

二、房子免遺產稅的條件

1、目前中國還沒有開征遺產稅，估計你說的是個人所得稅。

2、目前二手房產交易稅包括：

1．營業稅：稅率5％，由賣方繳納，城建稅：按營業稅的7％計算，教育費附加：按營業稅的3％計算。

優惠、免稅條件：根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。

2．個人所得稅：稅率為兩次交易差額的20％，由賣方繳納

優惠、免稅條件：以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須按差額繳納個人所得稅。你所說的這套房子如果是甲方繼承過來的，那么原值為零，即要按銷售價格乘以20％計征個人所得稅。

3．印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0．05％。

4．契稅：基準稅率3％優惠稅率1．5％和1％買方繳納

優惠、免稅條件：按照基準稅率征收交易總額的3％，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％。

三、什么是個人所得稅免征額

公眾對“起征點”存在誤解。正確的說法應該是“個人所得稅免征額”?！捌鹫鼽c”與“免征額”有著嚴格的區別：

所謂起征點，是征稅對象達到征稅數額開始征稅的界限。征稅對象的數額未達到起征點時不征稅。一旦征稅對象的數額達到或超過起征點時，則要就其全部的數額征稅，而不是僅對其超過起征點的部分征稅。

所謂免征額是在征稅對象總額中免予征稅的數額。它是按照一定標準從征稅對象總額中預先減除的數額。免征額部分不征稅，只對超過免征額部分征稅。

二者的區別是：假設數字為2000元，你當月工資是2001元，如果是免征額，2000元就免了，只就超出的1元錢繳稅，如果是起征點，則是不夠2000元的不用交稅，超出2000元的全額繳稅，即以2001元為基數繳稅。

全國人大常委會關于修改個人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。依據決定草案，基本減除費用標準擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3％到45％的新稅率級距不變。

法律依據：《遺產稅暫行條例》第十五條在遺產稅稅款繳清前，其遺產不得分割、交付遺贈，不得辦理轉移登記。

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