法律分析:繼承的房產如果再次出售,與二手房產交易過戶稅費相同,賣方需要交納的稅費包括增值稅及附加稅費、個人所得稅等。
1、房地產繼承過戶稅費:該筆費用與房屋評估價有一定的聯系,一般來說,房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
2、契稅:契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;按5.6%繳納(減免),賣方繳納。
3、個人所得稅:全額繳納20%個稅。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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