法律分析:租房合同如果是提供住房一方提供的格式條款(就是去租房,他給提供一個協議讓簽字),一般說來甲方是房產所有人,乙方是租房子的人。不過呢甲方乙方只是一個代碼,我們這樣使用也只是一個習慣。具體要看合同內容到底哪方是什么權利義務。要把甲乙雙方換過來也不是不可以,只要合同內容與之相和。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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