是和中介簽還是和房東簽

和房東簽訂

1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規的中介公司。

2、如果房東委托中介代簽的，可以和中介公司簽訂租房合同。到時候所簽訂的合同以你和中介的合同為準。簽合同的時候一定要看清楚合同內容再簽，不要急，要細致。

3、租房，不管租那里的房子什么樣的房子，一定要跟房東本人簽署合同。房東的意思就是房子的主人。明白租金也要給房東本人，你跟與房子無關的人簽合同把錢給第三人算什么事簽訂租房合同要注意哪些問題

1、看房東的房產證，避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可以請求房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。以免在租進之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項。

2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

3、租賃期限。在簽訂租房合同的時候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發生糾紛。

4、違約責任。在簽訂合同的時候雙方要在合同中約定好違約責任。如果房屋租賃合同約定的違約金過高，是無效的，不受法律保護。后總結：本文通過對租房合同是和中介簽還是和房東簽，要注意哪些問題。相關知識的講解，讓我們了解到，租房在簽訂合同的時候好和房東簽訂租房合同。而在簽訂租房合同要注意看房東的房產證、房租及支付方式、租賃期限、違約責任。

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