繼承房屋買賣怎樣交稅

一、契稅：支付方：買方。征收標準：(1)首套房且面積90平米以下，成交價1(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價1.5(3)其他：成交價3。二、個人所得稅：支付方：賣方。征收標準：應納個人所得稅計稅價格1(或1.5、3)(普通住房1，非普通住房或非住宅類房產為1.5，拍賣房產為3。)對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。三、營業稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6。四、印花稅：征收標準：買賣雙方各0.05。五、土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標準：應納土地增值稅額計稅價格核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10，其他非住宅類房產為5。六、登記費：征收標準：(1)個人住房登記收費標準為每件80元(2)非住房房屋登記收費標準為每件550元。七、房地產交易手續費：征收標準：(1)新建商品房按照3元平方米收取，由轉讓方承擔。(2)經濟適用房減半收取，由買方承擔。(3)其他情況按6元平方米收取，由交易雙方各承擔50。

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