沒簽租賃合同怎么討要租金
案件大概
租房時沒簽訂租賃合同
王女士好心收留黃-女士母子,并將一處門面房租給黃-女士做生意,口頭約定每月租金2000元。誰知4年過去了,王女士只收到不到1萬元的租金?,F在黃-女士竟稱自己是給王女士打工的,生意賠了準備一走了之,讓王女士措手不及,不知道該如何處理此事。
王女士40多歲,在東區有一套二層的門面房,一樓做服裝生意,二樓做美容生意,每層面積50平米左右?!拔覐氖路b生意20多年了,經濟能力還算可以?!?年前,王女士偶然結識了一個姓黃的女子,由于談的來,兩個人很快成了好友。王女士告訴記者,黃-女士當時30出頭,丈夫因在監獄服刑,刑期12年。黃-女士和丈夫結婚后沒有工作,一直在家里帶孩子,丈夫進了監獄,黃-女士母子倆的生活陷入了困境。
最近王女士向黃-女士索要拖欠的租金,大約6萬多元錢。誰知黃-女一口否認租賃的事,竟稱是和王女士合伙開的美容院,現在美容院不掙錢,全賠進去了,所以她不欠王女士的錢。由于發生了爭吵,黃-女士已將美容院關閉,也不再和王女士聯系。王女士對此很寒心。
沒簽租賃合同怎么討要租金
王女士有權起訴,但最終法院如何判決,要看雙方舉證情況來定。根據“誰主張,誰舉證”的原則,雙方都要對自己的主張提供證據予以證明。就是說,王女士要舉證證明雙方是租賃關系,黃-女要舉證證明雙方是勞務關系。
對于王女士而言,可以提供的證據有:對方支付租金的證據,比如銀行轉賬記錄,證人證言等。對于黃-女而言,可以提供的證據有發工資的證據,比如銀行打卡記錄等。法院會根據雙方提供的證據能夠證明的事實作出判決。
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