法律分析:
要看有沒有不退的法定事由,沒有法定事由可以先協商,協商不成向法院起訴。
如果租房合同履行之后,定金應當抵作房租或者退回給承租人。
承租人不履行租房合同的,無權要求返還定金;出租人不履行租房合同的,應當雙倍返還定金。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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