父去世后房產能怎么過戶

法律上沒有規定房主過世后，過戶的有效時效。過戶必須按法律規定執行，并提供相關資料?！斗课莸怯涋k法》第十二條：申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請:(一)因合法建造房屋取得房屋權利(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利(四)有本辦法所列變更登記情形之一(五)房屋滅失(六)權利人放棄房屋權利(七)法律、法規規定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:(一)登記申請書(二)申請人身份證明(三)房屋所有權證書或者房地產權證書(四)證明房屋所有權發生轉移的材料(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。擴展資料房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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