中介租房交定金后能否退？

租房交了定金沒住可以退嗎

根據我國民法典規定，如果在租房前交付了定金，后來又不租，這是違約行為，定金是不予退還的。只有在特殊情況下，如交付定金的人是無民事行為能力人、房屋違法建設等情況下，才有可能要回定金。其他情況下，定金不可退還。租房時應簽訂租賃合同，并向房產管理部門登記備案，以保障雙方權益。

法律分析

通過中介租房交了定金能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退

租房子交了定金沒簽合同能退嗎

租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，下面三種情況下有要回的可能性：

1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人；

2、出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋；

3、出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。

我國民法典規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

租房交了定金沒住可以退嗎

定金是不予退還的。根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，這是違約行為，其定金是不予退還的。法律規定，房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

結語

租房交了定金沒住，一般情況下是不可退的。根據我國民法典的規定，定金是一種債權擔保形式，用于確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又取消租房，這屬于違約行為，定金一般不予退還。租房時，雙方應當簽訂書面租賃合同，并在合同中明確約定租賃期限、用途、價格等條款，以及雙方的權利和義務。如遇特殊情況，比如房屋未取得規劃許可證或為臨時建筑等，定金可能會有退還的可能性。具體情況還需根據合同約定和法律規定來確定。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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