怎么辦理租房合同可以退租

租房進行退租可以按照合同約定處理。如果租房合同中沒有約定退租或對退租處理方法相關條款約定不明確的，承租人可以與出租人協商解決。如果無法協商的，當事人可以訴訟解決。

一、房租交了一個月住幾天可以退嗎

租房合同沒到期限，想要提前終止并索要剩余房租，需要與房東協商解決。如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。

二、租客提前退房如何處理違約

如果承租人無正當理由提前解除合同，且合同中約定了提前退租的問題，那么應當按照合同中的約定來執行；如果合同對此沒有約定，那么雙方可以協商一致提前解除合同。如果因租客單方提前解除合同導致出租人的損失，那么承租人應當依法賠償損失。但是此處的損失不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

三、房屋押金不退怎么辦

遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：

1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

租房押金糾紛：

1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。

2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。

3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的。

4、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第二百三十三條

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

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