房屋租賃發生糾紛房屋中介是否有責任

房屋租賃發生糾紛房屋中介是否有責任取決于實際情況。如果糾紛原因與中介無關，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任如下：

1、中介機構員工的過錯給承租人造成的損失。中介公司員工因過錯給承租人造成損失的，承租人可以向中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以員工個人責任為由推卸責任，中介公司自然不能聲稱員工被開除并推卸責任；

2、中介機構的過錯給承租人造成的損失。中介機構故意提供虛假信息，造成違法行為，給承租人造成經濟損失的，中介機構應當承擔民事、行政甚至刑事責任。中介機構應當賠償給承租人造成的損失。中介機構在提供服務過程中存在欺詐行為的，承租人可以要求中介機構雙倍賠償；

3、因出租人提供的信息錯誤而造成的損失。中介機構保證提前核實為承租人提供的房屋信息，滿足承租人的特殊要求。但是，由于出租人提供的信息錯誤或欺詐，中介機構應承擔損失，并首先向承租人賠償損失。

一、租客不簽合同

房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，并向出租人溝通提出，以便出租人及時對房屋的使用進行安排。提前向出租人提出的另一個作用是，如果出租人由于各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。

二、租房合同到期后租房人違約怎么辦

依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的，雙方當事人應認真履行。承租人在無正當理由的情況下拒絕履行租賃協議，并擅自搬離承租房屋的情形屬于違約。

如果承租人的退房行為給出租人造成了損失，無論是否在合同中約定了違約責任，承租人都需要賠償對方的經濟損失;

承租人退房行為沒給出租人造成損失，且合同中沒有約定違約責任的話，承租人不需要承擔責任;

承租人的退房行為沒給出租人造成損失，但是合同中有違約責任的約定，則需要按照約定來承擔違約責任。

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