法律分析:只要房產證過戶到了繼承人名下,就可以馬上買賣。繼承人賣房,是否要交個人所得稅和營業稅,要看所繼承的房屋是否滿2年、是否繼承人名下的唯一房產等條件,具體請咨詢房子所在地的房管部門。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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