2023年遺產繼承的房子出售要交多少稅

法律分析：

房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。1、契稅：(買方繳納)：(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%;(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%;(3)其他：成交價×3%。2、營業稅及附加：(賣房繳納)(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅;(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55%；(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅：成交價×5.55%。3、個人所得稅：(賣方繳納)(1)成交價×1%；(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20%；(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅;4、印花稅：買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件

法律依據：

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

衍生問題：

房子剛買一年賣掉交多少稅？

一手房：契稅：成交價的1.5%。公共維修基金：成交價的2%。印花稅：成交價的0.05%。除此之外，還包括貸款、律師、辦證等相關費用。二手房：1、商品房：賣方：印花稅，成交價的0.05%。營業稅及附加稅，(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5%。(個人購買住房超過五年的非普通住宅)：售房收入減去購房價格差額的5.5%(含附加稅)。個人所得稅：(銷售額-購買價款-合理費用)×20%。買方：印花稅，成交價的0.05%。契稅：成交價的1.5%(建筑面積超過140平方米的按3%交納)。2、已購公房：賣方：印花稅，成交價的0.05%。營業稅及附加稅(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5%。個人所得稅：(銷售額-購買價款-合理費用)×20%。買方：土地出讓金，(成本價購買)1560×建面×1%。契稅：成交價的1.5%(建筑面積超過140平方米的按3%交納)。

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