法律分析:1、協商解決,房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決2、協商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決。協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。
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