繼承的房產過戶后買賣是否要交20%

法律分析：不需要，贈與的房子才繳納20%的個稅 ，繼承的房子是免稅的。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》第六條　有下列情形之一的，免征契稅：

　?。ㄒ唬﹪覚C關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；

　?。ǘ┓菭I利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

　?。ㄈ┏惺芑纳?、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；

　?。ㄋ模┗橐鲫P系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

　?。ㄎ澹┓ǘɡ^承人通過繼承承受土地、房屋權屬；

　?。┮勒辗梢幎☉斢枰悦舛惖耐鈬v華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

　　根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

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