租房的時候訂金可以退嗎

對于“訂金”是否可以退，目前法律上沒有明確規定?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。如果雙方當事人沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，房東違約時，應無條件退款;租房者違約時，可以與房東協商解決并要求對方退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執行。

一、訂金可以退嗎，訂金怎么退

訂金，如果沒有特別約定則可以退，如果另有約定，則按照約定執行。訂金不是一個規范的法律概念，目前法律上沒有明確規定，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。買賣交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利。

二、汽車購買合同簽了可以退嗎

買車已簽過合同，訂金是可以退的，但會比較難退。在簽了購車合同的情況下，如果顧客突然不想買車了，其訂金是比較難退的，所以在繳納訂金的時候，還是要確定自己是否需要購買這輛車。對于訂金，法律規定，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，法院不予支持。所以，訂金不適用定金罰則，只在對方違約時原數奉還。

三、誠意金沒有退款怎么辦

購房誠意金是否能夠退還需要看約定的誠意金是屬于定金還是訂金的性質。如果支付的是訂金，可以要求對方退款，訂金主要是起預付款的功能。而如果支付的是定金，則無法要求對方返還。定金具有合同履行的保證性，對于違約者具有懲罰的作用。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

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