建筑工程居間費標準

一、建筑工程居間費標準

《民法典》其實對居間費和居間人是有明確規定的。居間人取得報酬必須具備兩個要件，一個是所介紹的合同，必須成立。另一個是合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。通過居間費必須具備的兩個條件可以明顯看出，口頭約定肯定是無效的，必須是有因果關系且因果關系成立的合同書才能取的相應的居間費?？陬^約定的多數一般是回扣，屬于見光死，基本不受法律保護，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居間人的居間費。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條?中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條?中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

二、一定居間費是什么意思

中介費是指中介合同發生的費用。作為中介的一種形式，中介的目的是將同一商品的買賣雙方聯系起來，以促進交易后獲得合理的傭金。無論什么樣的中介，中介都不是委托人的代理人，只是在雙方之間介紹和協助的中介。中介獲得報酬必須具備兩個要素；第一，介紹的合同必須成立；第二，合同的成立與中介的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才有義務支付報酬。

三、居間費是什么

居間費用是指居間合同發生的費用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。

四、國家對居間合同居間費用有明文規定嗎

沒有。我國法律對居間合同費用并未沒有明確規定，但收費標準如果明顯超過行業標準，且操作不符合行業規范，當事人是可以拒絕。

(1)居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

(2)居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

(3)居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

(4)居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

(5)居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

(6)居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

(7)對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的。仍然不能確定的，則根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

因此，我國法律對居間合同費用并未沒有明確規定，但收費標準如果明顯超過行業標準，且操作不符合行業規范，當事人是可以拒絕。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com