符合農村宅基地申請條件如下:
1.申請人必須是農村集體經濟組織成員;
2.申請宅基地必須符合一戶一宅政策,且面積不得超過規定標準;
3.申請宅基地必須符合本村統一的居住整體規劃;
4.申請宅基地必須征求四鄰意見。
一、法律和政策對農村村民宅基的規定。
《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準?!?p>《國土資源部印發〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知》進一步對法律上的規定做了具體解釋,明確提出:農村宅基地占用農用地應納入年度計劃,嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地;嚴格宅基地申請條件,不符合申請條件的不得批準宅基地,農村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地,不得批準;農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,并經張榜公布無異議的,報經鄉(鎮)審核后,報縣(市)審批;在農村宅基地審批中不得向農民收取建設用地土地有償使用費;要加強農村宅基地登記發證工作,切實維護農民的合法權益。
二、女人離婚申請宅基地條件是什么
女人離婚申請宅基地條件如下:
1、要向集體經濟組織提出申請,申請條件為,宅基地必須要符合土地方利用總體規劃明確的建設用滴范圍之內,那么申請的面積也是需要符合占地的審核標準的,農村的宅基地標準為,每個人是20平米到30平米,三人以下的用戶按三個人計算,四個人戶按四人計算,五人以上按五人計算;
2、而且申請人的戶口必須在申請宅基地所在的村組之內,而且一戶農村居民只能有一戶宅基地,不可以有多戶。
三、宅基地使用權是不是可以轉讓
宅基地的使用權可以轉讓,但是有一定的限制。宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員;如果轉讓給村外人員,該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件,且該成員必須符合宅基地使用權的條件,即一戶一宅且面積符合規定。宅基地使用權的轉讓必須同房屋同時轉讓。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com