產權人去世房子怎么辦?

產權人去世，房子會被繼承。一般法律規定的繼承是遺贈撫養協議優先，沒有協議按照遺囑繼承，既沒有協議也沒有遺囑的會按照法定繼承。房產會自動繼承，但是繼承人需要盡快到房屋登記管理部門進行房屋產權變更登記。只有進行房屋產權變更登記后房屋才能進行再次轉讓。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第一千一百二十一條

繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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