婚后配偶死亡房產過戶問題?

配偶死亡房屋過戶的手續如下：

1、到公證處辦理遺產繼承公證；

2、帶齊遺產產權所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等材料到相關部門辦理遺產過戶手續。

《民法典》第二百一十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第二百一十六條規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

一、房產證過戶手續怎么辦理？

房產證過戶手續如下，以買賣房屋使房屋產權發生變化為例：1、買賣過戶登記。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理。2、交納手續費、契稅、印花稅。繳納后交易所會給買方發放房產賣契。3、買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。根據2021年實施的《民法典》第二百一十四條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

二、什么是不動產權屬證書？

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

根據相關法律規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第二百一十六條

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

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