老人去世后房產過戶有期限嗎，老人去世后房產過戶要征收遺產稅嗎

一、老人去世后房產過戶有期限嗎

老人去世后房產過戶一般是沒有期限的，但是需要注意的是，如果繼承采取的是遺贈繼承方式的，則受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。另外，盡管過戶沒有時間限制，但是未在不動產登記部門辦理不動產權過戶登記手續，該房屋僅享有使用權，繼承人并不是法律意義上的所有權人。未辦理過戶的情況下，如果想把房子賣掉，是無法辦理過戶手續的。

二、老人去世后房產過戶要征收遺產稅嗎

老人去世后房產過戶不需要征收遺產稅。我國目前沒有實行征收遺產稅，也沒有發布征收遺產稅相關的法律條例或草案，因此繼承遺產是不需要繳納遺產稅的。但房地產繼承過戶過程會有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅。其中房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

三、老人去世后房產過戶流程

老人去世后房產過戶流程如下：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2.到區或市公證處辦理繼承權公證，公證需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）該套房屋的產權證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

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