房產證的糾紛應該怎么處理

按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛后可區別不同情況，通過下列途徑解決：

1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

3、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

農村房產買賣糾紛應該怎么處理

房屋買賣過程中產生的糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式處理。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。

發生買房糾紛買方應該怎么處理

發生買房糾紛買方可以與開發商調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

房產繼承糾紛怎么解決？法院如何處理房產糾紛？

一般情況下，法定繼承由繼承人按照依法繼承的順序和份額繼承?！睹穹ǖ洹芬幎ǖ姆ǘɡ^承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房產繼承糾紛還有那些解決方式？

根據我國現行法律，已經發生財產繼承糾紛，可以通過以下方式解決：

1、自行協商

通過協商處理繼承糾紛，有利于家庭成員之間的和睦團結，協商解決完全基于當事人的自愿行為，所以處理后不會傷害到他們之間的家庭紐帶，也有利于糾紛的快速徹底解決。由于繼承糾紛是通過協商解決的，不需要他人調解，也不需要訴諸法院，節省了當事人的人力、財力和時間。同時，由于協議是由當事人自己協商達成的，爭議可以完全解決。在談判和解決中，應把握以下原則：

(1)自愿原則。因為不是解決民事糾紛的法定程序，只能在雙方同意的情況下使用。

(2)合法性原則。值得注意的是，當事人在協商處理繼承糾紛時可以放棄權利，不能以非法處理。

(三)不損害國家和社會利益以及他人合法權益的原則。當事人不得為了達成協議或者自己的利益損害國家和社會利益，不得侵犯第三人的合法權益，不受法律保護。

2、人民調解委員會調解

繼承糾紛發生后，當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會調解達成協議后，各方應自覺遵守和履行。調解不成的，當事人可以向法院提起訴訟解決。

3、訴訟

繼承糾紛發生后，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

注：根據《中華人民共和國仲裁法》第三條，不能仲裁繼承糾紛。

房產糾紛訴訟費應該如何計算？

房產糾紛

訴訟費的標準：

1、爭議金額不滿1000元的，每件交50元；

2、超過1000-50000元的部分按4%交納；

3、超過5萬-10萬的部分按3%交納；

4、超過10萬-20萬的部分按2%交納；

5、超過20萬-50萬的部分按1.5%交納；

6、超過50萬-100萬的部分按1%交納；

7、超過100萬的部分按0.5%交納。

房產的贈與流程應該如何處理

流程如下：

1、簽約。房地產贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與。

2、房地產贈與公證。

3、提出書面申請，辦理登記。贈與人和受贈人應該同時向房地產交易管理部門提交書面申請，贈與人提出贈與房地產書面申請，受贈人提出接受贈與的書面申請，之后房地產交易管理部門會辦理贈與登記。

4、提交證件資料。

5、如實填寫《房地產贈與申請審批表》。

6、房管部門進行審查。房地產管理部門受理并審查贈與雙方的證件資料，調查產權及房屋狀況。

7、批準過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。 該內容由 方杰律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com