房產可以委托別人過戶嗎

可以。

理由：如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

一、房產買賣過戶委托書怎么寫？

委托辦理房產買賣過戶時委托書的內容是：委托人和代理人的姓名與身份證號、委托代理的事項、委托代理權限和委托代理期間，雙方簽名或者蓋章。簽訂授權委托書后委托人可以委托代理人處理一項或者數項事務，由代理人代為進行房產買賣過戶。

二、終止代理合同可以開證明嗎

1.委托代理簽訂代理合同后，如果終止代理合同的，可以開終止代理的證明，取消代理人的代理權。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百六十五條【授權委托書】委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

第一百七十三條【委托代理終止的情形】有下列情形之一的，委托代理終止：

(一)代理期限屆滿或者代理事務完成；

(二)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

(三)代理人喪失民事行為能力；

(四)代理人或者被代理人死亡；

(五)作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房屋權屬登記管理辦法》

第十二條權利人（申請人）可以委托代理人申請房屋權屬登記。

第十三條權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人（申請人）的書面委托書。

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