婚姻法已失效,民法典關于房產新規定如下:1、夫妻離異時,屬于夫妻共同財產的房產,房子由當事人自行協商分配方式,協商不成,由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決;2、如果屬于個人財產的,則不用分配,誰的房子就歸誰。具體來說:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
那么離婚后房子有貸款怎么過戶給另一方呢?
婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的,只有享有房產所有權,才能夠過戶。雙方當事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續,將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方。
以上就是律師關于婚姻法對房產新規定的回答,希望對你有用。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 該內容由 陳雷律師 和 律說律答 共創回答
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