合同中違約責任主要有哪些

合同中的違約責任有：

（1）單方違約與雙方違約；

（2）根本違約與非根本違約；

（3）不履行、不完全履行與遲延履行；

（4）實際違約與逾期違約。

一、托管公司跑路房東怎么收房？

托管公司與房東之間簽訂委托合同，托管公司受委托幫助房東尋找承租人。雙方存在一種民事權利義務關系，托管公司跑路不履行合同約定的義務，房東可以要求托管公司繼續履行合同義務，如果托管公司無法履行合同義務構成根本違約，房東可以行使抗辯權，可以要求托管公司承擔違約責任和賠償損失，可以提起民事訴訟收回房屋。

二、租房住一半毀約可以叫房東退錢嗎

租房住一半毀約，可以叫房東退錢。但當事人需要承擔違約責任，違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。

三、根本違約的法律后果是

根本違約的法律后果如下：

1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，需要承擔繼續履行、通過采取補救措施或者賠償損失等違約責任；

2、守約方可以解除合同；

3、當事人一方沒有支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其進行賠償金支付。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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