這應當屬于土地使用權爭議,在協商不成的情況下,應當先向鄉(鎮)政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。
農村宅基地糾紛處理流程:
1、首先向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請。
2、然后雙方當事人出示舉證的材料和依據。
3、工作人員現場調查材料和取證;
4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;5、如果調解未達成協議的,或者調節書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。那么遇到宅基地買賣糾紛應該解決:
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;
2、如果協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮) 政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。
他人占用我的宅基地我該怎樣處理
1.與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為;
2.找當地村委會,派出所進行調解處理;
3.收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求停止侵權,排除妨礙。農村宅基地被侵占怎樣辦首先應提供合法宅基地證據,如屬合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此時可以用以上三種形式進行維權。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第十六條
土地所有權和使用權有爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
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