繼承房屋交易稅費是多少

法律主觀：

房屋交易稅費（一）一手房屋交易：契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。（二）二手房房屋交易：1、非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年；房本不滿五年，要按規定繳納營業稅；房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5．5％繳納。2、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。3、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。4、萬分之十的印花稅；房屋交易手續費按房價1．9％交納。房屋交易個人所得稅個人所得稅按照成交價的1％或差額的20％征收。個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項應稅所得征收的一種稅，房屋出售所得也是應稅所得之一，費用由賣方繳納，個人所得稅優惠政策如下：一、對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，免征個人所得稅；二、對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。關于房屋交易稅費的相關事宜就介紹這么多了。大家也都有所了解，只要是買賣就會有稅費產生，房屋買賣也是一樣。由于城市不同，所需要繳納的稅費也會有所不同，大家繳納稅費時要按當地的管理要求進行辦理，足額繳納，希望以上內容對大家會有些許幫助，本經驗僅供參考。

法律客觀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

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