子女繼承父母房產需要納稅嗎

繼承父母的房產不需要交稅。若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅，需要繳納契稅的行為包括國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換。

一、房產的過戶流程如下：

1、雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產權登記；

2、登記土地變更程序受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理，對受理編號，發放回執單；

3、產權審核，登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核準，直至終審核階段通過；

4、繳納費用，領取證件，申請人持本人身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到是房屋產權登記繳納相關費用，然后領取房屋權屬證書。

二、遺產包括以下：

1、自然人的合法收入；

2、自然人的房屋和生活用品；

3、自然人的林木、牲畜和家禽；

4、自然人的文物、圖書資料；

5、法律允許自然人所有的生產資料；

6、自然人的著作權、專利權中的財產權利；

7、自然人的其他合法財產，主要是指各種票據、證券以及履行標的為財產的債權等。雙

綜上所述，繼承父母的房產不需要交稅。若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅，房產過戶需要方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產權登記。

一、房產繼承過戶具體步驟

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取

《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，

并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

辦理房產繼承過戶登記需提交的資料

1、公安部門開具的被繼承人死亡證明；

2、領取并填寫房屋所有權登記申請書；

3、房屋所有權證書；

4、申請人的身份證，同時需要提交復印件；

5、相關完稅、免稅證件；

6、繼承公證或者法院調解書、判決書；

7、其他相關文件。

《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

【本文關聯的相關法律依據】

《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》附件三第一條第三十六項：涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。

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