繼承父母的房產賣時需要上多少稅

來源：懂視網責編：小采時間：2023-10-12 12:26:30

繼承父母的房產賣時需要上多少稅

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導讀

法律主觀：

辦理房地產繼承過戶有一些費用要發生，主要需要繳納的有房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用；評估費用根據房地產價值的高低，采用差額定律累進方式來計算。 3、房地產繼承過戶的稅費：由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納1.5%的契稅。《民法典》第一千一百四十四條遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。